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写字楼装修、办公室装修、厂房装修、机电安装

一个办公室的楼盘规模和形状对其内部功效和外部形象有非常大的影响。楼盘平面的两个决定性因素是，业主要求的出租面积深度，和办公室设计模数。出租面积深度是指可使用面积从外墙到核心筒，或到多用户公共过道之尺度。在某些情况下出租面积深度量到对面无窗分隔墙，如果对面有窗，则其深度是窗墙到窗墙尺度的一半。

决定出租面积深度可能是办公建筑开发中最令人沮丧的问题之一。开发商要在房产出租前两年或更长一点时间里预测、届时市场认为最理想的出租面积深度是多少往往是很困难的。在有使用对象的楼座里，这个问题好解决，用户在办公室设计开始时就决定了它所需要的深度。然而这里的麻烦是在高层塔楼里、按电梯可服务人数决定的典型深度很少留有灵活余地。此外，灵活变动的空间往往不易与业主的工作空间模数相吻合，而并不很有效。在不同的市场上，可租赁深度变化相当大，其原因后面再讨论。在北欧，租赁深度通常不大于8m(约25英尺)，而东京目前通常是18m(约60英尺)。

办公室设计模数是绝大多数写字间室内设计的基础。因为家具系统和租赁面积单元通常与此模数相协调，很重要的一点是要在设计网格上表示出尽可能多的建筑因素——特别是柱子和外墙竖棂条——因为这样便于有效而灵活地运用空间。出租深度也应符合办公室设计模数。

同时考虑出租深度和办公室设计模数，就会得出一个矩形并重复性的、几乎所有开发商和用户都喜欢的楼层平面。然而楼盘平面还会受其他因素影响，诸如场地形状、区划规程等。高层建筑之上部楼层必然要变，例如电梯井数量减少，它们还可能受区划向后退缩规定的制约。

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